英國買樓收租的地區選擇至為重要，應首先估計不同地方的放租潛力。其中最重要的指標就是放租的收益率（Buy-to-Let Yield）。一般人都會以為倫敦是最好的放租地區，但忽略了高昂的樓價反而會導致較低的收益率。如果你打算把房屋租出，首先要獲得向你提供按揭的銀行的批准。另外，每年在海外居住 6個月或以上，則會被視為非居民業主，需要向海關（Her Majesty’s Revenue and Customs）申報。 

作為業主，每年都要就租金收入課所得稅。將你的全年租金收入減去£12,500個人免稅額後，基本稅率為 20%，採用累進制，收入越高，稅率越高。 

說到這裡，哪個城市的放租潛力高？ 

英國Aldermore銀行最近為全英25個城市的收租環境評級，排名如下： 

排名第一位的牛津因為職位空缺額多，和長年都有留學生慕名來讀Oxford，再加上當地的環保政策令可供規劃興建住宅的土地有限，樓宇自然供不應求，成為倫敦以外英國樓價最貴的地區之一。 

至於曼徹斯特(“曼市”)作為英國最宜居的城市，聚集極多歐洲留學生，曼市的住宅租金回報率相當高，大多有6厘，部分甚至能達到10厘，而出租率更有98%。至於與其同分的愛丁堡，當地買樓收租的租客對象主要分三類，包括愛丁堡居民、學生及旅客，加上物業升值強勁，令投資於愛丁堡甚有吸引力。 

論到倫敦，香港人不會陌生。根據《2019年財富報告》，倫敦的超級富豪數量已經在世界各個城市中排名第一，共有近五千位超級富翁（淨資產高於3000萬美元）選擇在倫敦居住，但當地樓價高昂，平均為61.7萬鎊(約629萬港元)，租金回報平均只有3厘。 

研究反映，英國仍然有很多物業投資機會。英國租樓人數迅速上升，10年間增加170萬。因此，強大的租務市場變得愈來愈重要，收租業主已成為樓市不可劃缺的部分；然而英國買樓說易不易、說難不難，自住也好收租也好，最好還是找些專業人仕幫忙。如想找專家給予意見，可以來這裡。